1981〜1991年築, 専有面積3.16㎡〜23.16㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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メゾン・ド・アクト
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町二丁目
/ 魚崎駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
510万円
38.8万円/㎡
318
446
574
702
AI査定結果
推定相場価格
510万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜574万円
33.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月2日
メゾン・ド・アクト
550万円（41.8万円/㎡）/ 1階 / 13.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 550万円 | 41.8万円 | 1階 | 13.16㎡ | 1R | - |
| 2024/07/29 | 390万円 | 26.4万円 | 4階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/23 | 650万円 | 44.1万円 | 3階 | 14.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/03 | 500万円 | 38.0万円 | 3階 | 13.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 390万円 | 29.6万円 | 4階 | 13.16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | メゾン・ド・アクト 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 550万円 | 41.8万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 480万円 | 32.6万円 | 14.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 400万円 | 35.7万円 | 11.22㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 400万円 | 35.7万円 | 11.22㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/23 | カサベラ岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 750万円 | 50.2万円 | 14.95㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン・ド・アーム 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅7分 | 450万円 | 37.2万円 | 12.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/02 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 530万円 | 41.6万円 | 12.75㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。